TUDEM yabancı FERDİ yatırımcıdan elde edilen kaynağın yatırım ve üretime girmesi ile sürdürülebilir bir ekonomi ve 1 milyonun çok üstünde istihdam oluşabilecek yeni bir ekonomik sistemdir. Ancak çoğumuzun masa başı iş istemesi ve deprem yüzünden inşaat sektöründe eleman bulunmadığı için TUDEM’i başarmak için yabancı iş gücünede ihtiyaç olacaktır. İlave %5'den fazla büyüme sağlayıp, cari açığı sonlandıracak ciddi para kaynağı oluşturduğundan bundan oluşan yatırımlarla üretimin artması, artan üretimle ürünlerin bollaşması, bollaşan ürün ile fiyatların düşmesini sağlayacağından bu düşüşlerle enflasyonda düşecek, enflasyon düşünce faiz’ler düşecek, Swap piyasalarının, Carry-Trade ve faiz lobisinin hinliği azalacaktır. Sağlıklı enflasyon düşürmek para politikaları ile olmaz yatırım ve üretim devrimi ile olur…
Normal Devre Mülklerde-DM anapara alınır, geri verilmez. Biz katılımcılardan alınan parayı 6 yılın sonunda ve AB’de faizlerin düşük olması ve daha da düşecek olmasından dolayı %3-4 civarı faizle devrecilere paraları geri verilir. Oysa 2023’de en son dışarı dövizle borçlanmamızı %9,3 ile olmuştu. 2024 yılında ise 3-4 ayda 77 milyar $ civarı para geldi. Özellikle Carry Trade ile %25 dövize faiz vererek çok fazla döviz gelmesi sağlandı. Ancak bu para yatırıma gelmediğini Sn. Şimşek’te belli etmişti. MB’da ki 15-20 milyar dövizimizde faize gidecek ve çok ciddi bedeller ödeyeceğimiz anlaşılıyor.
Önerdiğimiz projenin avantajı ile FERDİ yabancı yatırımcılar sisteme taksitle katılarak üye olurlar. Ekonomimizin riskli olmasından dolayı döviz bazında uzun vade de düşük faizli kredi bulma imkânı kalmadığı için %3-4 faiz ve kar payı vererek yedide bir maliyetle para bulup akabinde her yıl bu Devre Mülklere gelecek 31 milyon devrecinin bırakacağı 30 milyar Avro ile sürdürülebilir bir yapı oluşturacağız ve anaparayı 6. yılın sonunda kolayca ödeyebileceğiz.
İŞ ve AŞ = -(P+F+DM). Bizim yatırım için düşük faizli dış sermayeye ihtiyacımızı var. Yabancıyı bizdeki DM’ler de bedava misafir ederek para bulabiliriz ama aidat olacaktır. Böylece yabancı sisteme peşin veya taksitle, sürelerine göre işin başında kullanım hakkı parası (P) yatırır (12 yıllık DM için takribi 4.500 €, 24 yıl için 7.800 €). Gelen para 6 yılsonunda faizi -(P+F) ile sahibine geri verilir. Sisteme üye olanlar bedelsiz DM’lerde 12-24 yıl bedava kalır. Para kar payı veya faizi ile geri verilince katılım artar sürdürülebilir bir ekonomi ve sürdürülebilir bir turizmin yolu açılır.
DM’çüler her yıl 24 farklı yere, 24 farklı zamanda gider. Konutlar 30-42 m2 olacak ve sistemle 1 konuttan 13 konut yapacak para toplanır. 1 konuta 1 haftalık devre için 52 aile para yatırarak bedava kaldıkları yerden “52 hafta X 7.800 € = 405.000 €” para toplanır. 12 yıl ve 30 m2 yüzünden bu miktara ort. 325.000 € dersek ve dayalı döşeli 30-42 m2 konutlar ort. 25.000 €'a mal olacağına göre konut maliyeti çıkınca 325.000 €-25.000 € = 300 bin € yatırımlara para kalır. 13 kat paranın 12 katı ekonomimiz, maden ve TARIM olmak üzere her sektöre kredi olarak sürdürülebilirlik için para bulmuş oluruz. Sisteme başta para yatıranlar kadar devre mülk yapılır. Sonraki yıllarda üyelik devam eder, konutlar artar, sistem devamlı büyür. Gelen para borsaya, bonoya, rezidanslara değil sanayi, maden, tarım, petrol/gaz arama, lojistik, yazılım, donanım vs’ye gideceğinden sıcak para etkisi olmadan her yönde SÜRDÜRÜLEBİLİR bir ekonomik yapı başlar.
Bu projenin başarılı olması için yurt dışı TUR operatörlerini DM’lerin işletmeciliğine ortak etmek ve iyi komisyon vermemiz gerek. 72 il ve Kıbrıs’ta düşündüğümüz DM'ler sadece turizmle her yıl bize 30 milyar € civarı ilave döviz bırakacağı için 24 yılda 800 milyar € döviz oluşacak ve bundan oluşan vergi gelirleri bileşik hesaplama ile 1 trilyon dolar olacağını unutmayalım… TUDEM’le doğuda oluşacak 200 bin istihdam yüzünden bitmek üzere olan PKK’nın eli tam zayıflar. Faiz lobisi ve küresellerin sıcak parayı çekeriz ve diğer tehditleri de biter. Piyasaya giren para ÖTV, KDV ve kazanç vergisi ile en az kendinin yarısından fazla HER YIL parasal kaynak oluşacağı için harcamaları ile 2 trilyon Avro gelir oluşturacağı için yeni ekonomik sistemin önemini ortaya çıkar.