Yazmaktan bıktım. Allahtan BAZI PROFLARIMIZ diye yazıya başlıyorum. Evet Ekonomiyi çok bilen Proflar diye ekrana çıkartılan SÜPER özür dilerim SAPIR, SAPIR dökülen Proflarımız aklımızla dalga geçmekte ve Ekonomimiz için bugüne kadar konuşlan, bilinenler dışında farklı bir REÇETE sunamadıkları sürece maskaralığa devam edebilir. Ya bu EKNANCI hocalar Carry Trade'nin ülkeyi yıkıma götüreceğini niye net bir dille konuşamıyorlar. İktidar partisi bazı milletvekilleri ve teşkilat mensupları en çok sayın Mehmet Şimşek'in ekonomik uygulamalarından yakınıyorlar. Öyle ki sıkı para politikası bizi RESESYONA doğru götürmekte ve işler moka saracak gibi diye düşünüyorum. Sıkı para politikası yerine TUDEM ve 2. Lig borsa sağlıklı ekonomi için olmazsa olamaz bir YOL. Bu dostlar sivil hayatta çok ağır ifadeler ile konuşup "bu zat maliye bakanı olduğu sürece piyasayı 2 kat rahatlatsalar bile zam ve vergi dışında çözümleri olmadığı için seçimi açık ara kaybedecek dendiğini bilmenizde fayda var. Ben ekonomimize ÇARE olacak TUDEM ve 2. Lig borsayı aktardıklarım bu projeleri ENGELLEYEN hainler ile bazı herbokolok hoca takımının havanda su dövdükleri ve beni ekrana çıkartmayarak emperyalist hain globallerin FRTÖ artıkları gibi gözükmelerini görenlerin olması sevindirici.
Emre ve Kerem Alkin hocaların babası merhum Prof. Dr. Erdoğan hocaya “düşük kur yüksek faizle sorunlar biter” dendiğinde bakın ne demiş? Benim dediğimi demiş;“Cari açığı cebinizden karşılayacak paranız varsa o zaman düşük kur, yüksek faiz yolu belki ülkemizi düze çıkarır” demiş. Ez cümle Erdoğan hoca sadece düşük kur, yüksek faizin geçici tedavi olduğunu söylemiş. Yıllardır “Turizme Dayalı Ekonomi Modeli-TUDEM cari açığı 2 yılda kapatıp, sürdürülebilir bir ekonomi ile 12 yılda 400 milyar € ve 24 yıla göre ise 700 milyar € sahaya ve her kesimin cebine bu para girer, cari açık kapanır, ekonomimizde sorunlar biter” derim. Keynesin çarpan çoğalan tezi ile TUDEM devlete ciddi vergi ve parasal kaynak oluşacağı için ülkemiz şahlanır. Piyasaya giren her para fatura, fiş kesildikçe en az kendinin yarısı kadar vergi oluşturur. II. Lig BORSA ve TUDEM ile ekonomik sorunlarımızı 2 yeni ve dünyada ilk proje ile aşacağımızı söyleyenlerin olması sevindirici. Projemden en önemli 2 tanesini güncel yönü ile bir daha sizlere aşağıda tekrar aktaracağım.Ancak bu arada EKO... TV'de seyrettiğim bazı konuklar bence ekonomi bilminden anlamayan seyircilere hitap eder konumunda döktürüyorlar. Bilinenler dışında konuşmuyorlar veya çizelge üstadı oluyorlar Kerem hoca hariç.
Yabancı ferdi yatırımcı ile gelen kaynaklar, yatırım ve üretim devrimi ile 1 milyonu aşan insana iş sağlar. Çoğu insanımızın masa başı iş istemesi yüzünden proje Yunanistan dahil, komşu işçiler gerekecek. Deprem konutları yüzünden eleman bulmak zorlaştığı için TUDEM inşaatlarında yabancı iş gücüne ihtiyaç olacak. Ama bu ne derece doğru? Olası 250 bin konut 8 milyar €’ya mal olur ve ilk iki yılda 72 milyar € dan fazla anapara gelir. Her yıl sahada ki esnafa 30 milyar € ve 24 yılın sonunda 12 yıllık devre mülklerde devam edeceği için 800 milyar € para gelir. Her yıl 30 milyar € piyasaya giren para kendinin yarısı kadar vergi oluşturur. Buna göre bileşik faizle 1 trilyon € dan fazla vergi ve katma değer doğurması bizi SICAK paradan korur. Her yıl ciddi döviz geleceği için bu paradan oluşan yatırımlarla üretim devri başlar, ürünlerin bollaşması ile bollaşan ürünlerle fiyatları ve enflasyonun düşmesi sağlanaır. Enflasyon düşünce faizler düşecek, yüksek faizle borçlanmamız bitecek ve faiz lobisinin etkisi kırılacaktır.
Turizme Dayalı ekonomi Modeli-TUDEM
Bilinen devre mülklerde (DM) para alınır, geri verilmez. Biz katılımcılardan alınan parayı 6 yıl sonunda işleyen faiziyle geri verilir. Bizim diğer devre mülklerden farkımız, 300 € taksitle alınan 7.800 €'yu %3 ile faiz ile 6 yıl sonra 9.313 € olarak geri vereceğiz ki katılım artsın. AB'de faizler %2 civarına indi. Dünyada faizler düşmeye başladığına göre, %3 veya daha aşağı faiz veya kâr payı ile devre mülkçülere paraları geri vereceğiz. Şimdi Carry Trade yüzünden döviz ile borçlanmamızda faiz %15 civarında.5 kat üzücü.Projeyi beğenen yabancı ferdi katılımcı internet görselleri ile sisteme taksitle üye olur.6 yıl gelen para ülkemizde kullanılır. Dövizde uzun vadede düşük faizli kredi bulma imkânımız az olduğu için %3 faiz veya kâr payı vermek, şu an Carry Trade ile %15 civarı döviz faizi soygunundan bizi kurtaracak bir sistemdir TUDEM. Swap’a ise ne ödediğimiz belli değil. Mistır Mehmet Şimşek’in eksi 60 milyar swap borcumuzun olduğumuzu açıkladığını bilin.
Biz yabancı yatırımcıyı onlara yüksek bize düşük faizli dış finans ihtiyacımız için bizdeki Devre Mülkler-DM de bedelsiz misafir ederek para bulabiliriz. Böylece yabancı, sisteme taksitle süreye göre kullanım hakkı parası yatırır (12 yıllık DM için takriben 4.500 €, 24 yıl için 7.800 € düşünülebilir). Sisteme üyeler paralarını faiziyle geri alıp DM'de 12-24 yıl bedava kalır. Para kâr payı veya faiziyle geri verilerek katılım arttırılır. Sürdürülebilir bir ekonomi ve sürdürülebilir bir turizmin yolu açılır. DM’çüler her yıl 12 veya 24 farklı yere, 12 veya 24 farklı zamanda giderler. Bu bölgeden 1 veya 2'si Kıbrıs'ta olmalıdır.Sistemle 1 konuttan ortalama 13 konut yapacak para toplanır. Bir konut için 1 haftalık DM'ye 52 aile para yatırır ve 52 hafta x 7.800 € = 405.000 € toplanır. 12 yıllık DM’lerde tekrar devam edeceği için rahatça 13 birim para toplanır diyebiliriz. İki tip yani 30-45 m2 içi dayalı, döşeli konutlar ort.30-32.000 €'ya mal olacağı tezine göre konut maliyeti çıktıktan sonra 405.000-32.000= 373 bin € para kalır. Paranın 12 katı her sektöre kredi olarak verilir. Sürdürülebilir bir yapı başlar. Para yatıranlar kadar DM yapılır. Sonraki yıllarda üyelik devam eder, konutlar devamlı artabilir ve sistem büyür. Gelen para borsaya, bonoya, rezidanslara değil; sanayi, maden, tarım, petrol/gaz arama, yazılım, GAP, KOP gibi alanlara yatırılacağı için sıcak para etkisi olmaz. Her yönde sürdürülebilir bir ekonomik yapı olur ve üretim devrimi başlar.
Projenin başarılı olması için yurtdışı tur operatörlerini DM'lerin işletmeciliğine ortak edip iyi komisyon vermek gerekir. 71 il ve Kıbrıs'ta düşündüğümüz DM'ler, sadece turizmle her yıl 31 milyon turist ve 30 milyar € civarı ilave döviz sağlar. Olası 250.000 konuta göre 72 milyar € ve yüzde 2,5-3 dövize faizle uzun vadeli ucuz kredi bulma imkânı olur. Bu 2 yeni model ülkemizi şantiyeye döndürür ama HAİN GÖRSEL basın bunu görmezden gelir nedense. Faiz lobisinin ve küresellerin sıcak parayı çekeriz ve diğer tehditleri de biter. Piyasaya giren para her yıl ÖTV, KDV ve vergi ile bazen kendisi kadar parasal kaynak oluşturur.Bunun yanında TUDEM’i globaller engellemek istesede başarılı olamayacaklar. Çünkü işin içinde ferdi yatırımcı olması ve tur oparatörü kazancı işin sigortası. Pandemide Türkiye’ye gitmeyin diyen devletlere ferdi yatırımcı ve tur operatörlerinin paramızı öde çıkışı ile engellemeyi hükümetlerine kaldırttılar. İki yıl önce hedef kitlemizin en önemli devleti Almanya’da döner ekmeğin 4-5 €’dan 7-8 €’ya çıkmasını 6 €'ya indirmesi 1-2 € hesabının yapıldığı AB’de artık insanlar 1-2 €’yu arıyor, tasarruf derdindedir. Fransa’da bu yıl restoranların işin yarıya düşmesi basında Fransızlar artık evde yemek yaparak tasarruf ediyor haberleri bizim basına da yansıdı. TUDEM’le yıllarca bedava konaklama yüzünden çok başarılı olacağımız bu iki ekonomik örnekten anlaşılıyor.
II. Lig Borsa:
Dünyada sadece ABD ve Çin'de 1'den fazla borsa var, ancak bunlar II. Lig borsa değil. 30 bin civarı KOBİ' miz var. Bunun ilk 3.000'ini elektronik ortamda 2. Lig borsaya alırsak 50-60 milyar $ civarı kaynak oluşabilir. Bu gerçekleştiğinde, KOBİ'lerimizin hisse senetleri ülkemiz ve uluslararası bazda borsaya açılır. Yani Van yem sanayi, Zonguldak seramik, Bolvadin et, Çorlu ayçiçek gibi KOBİ'lerin hisseleri yöre dışında alınıp satılmalı. Yani bu yıl Gençlerbirliği nasıl Süper Lig'e çıktıysa, aynı şekilde 3 bin KOBİ'den en başarılı 8-10 KOBİ 1. Lig yani BİST’e çıkar. Böylece yabancı yatırımcılar ve yerli borsacılar II. Lig borsa'ya girince piyasaya nakit çıkar, canlanma ve vergi gelirleri artar.II. Lig borsada olan firmalar hisselerini satarak yüksek faizle kredi almadan faizsiz yatırım kredisi bulurlar. Bu kobilerimizin hisse senetleri olmayanlara hisse senedi çıkartma imkanı da verilecektir. Borsada yer alan KOBİ'lerimiz II. Lig Borsa ile kolay paraya ulaşınca yeni yatırımlar ve kapasite artırımlarıyla ilk 3 bin KOBİ'de 250 bin kişiye yerel fabrikalarda iş-aş olur. Büyük şehirlere göç de böylece azalır. Bu tezimi ana borsada 710 civarı kağıda ilave olsun diye 13-14 yıldır yazıp, bir yerlerde konuştuğum için şimdi BİST'te 400 KOBİMİZ ELEK ALTI olarak yan tahtalarda işlem gördüğünü bilmekte fayda var. Beni engelleyen KRİPTOLARA duyurulur!