Kayserililer tarafından yatırım amaçlı veya farklı sebeplerle ev almak isteyen vatandaşlar şehirdeki konut fiyatlarını merak ediyor. Şehrin farklı bölgelerdeki konut fiyatları farklılık gösteriyor. Bu durum alıcıların tercihlerini doğrudan etkiliyor. Ev almak isteyen vatandaşlar bütçesine göre konut fiyatları araştırmalarına hız kesmeden devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) hazırladığı ilçelere göre konut satış verilerinde Kayseri’de en çok satış yapan ilçe Melikgazi oldu. Yapılan verilerde en az satış yapan ilçe ise Tomarza oldu. Gurbetçilerin yatırım amaçlı en çok tercih ettiği, lüks dairelerin çoğunlukta bulunduğu Melikgazi ilçesi oldu. En çok tercih edilen Melikgazi’de 36 milyon 500 bin TL’den başlayan ev fiyatları 3 milyon 700 bin TL’ye kadar farklılık gösteriyor.
En Düşük ve En Yüksek Konut Satışı Yapan İlçeler?
Kayseri’de konut satışı en düşük olan Tomarza’da 3 milyon 200 TL ila bir milyon 680 bin TL arasında konut bulunuyor. Kayseri’nin nüfusu güncel olarak bir milyon 457 bin 905 kişi olarak açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, en çok konut satışı yapılan Melikgazi ilçesinde 589 bin 989 kişi, en az konut satışı yapılan Pınarbaşı ilçesinde ise nüfusun 21 bin 567 kişi olduğu veriler arasında yer aldı.
Kayseri’nin merkez ilçeleri arasında en çok konut satışı yapan ilçe sıralamasında 13 bin 371 konut satışıyla Melikgazi ilk sırada yer alırken ikinci sırayı 8 bin 464 konut satışıyla Kocasinan takip ediyor. Türkiye’nin en çok tercih edilen arsa, konut satış uygulamasında yer alan bilgiye göre. Melikgazi’de en yüksek ev fiyatı 36 milyon 500 bin TL, en düşük ev fiyatı ise 3 milyon 700 bin TL olarak yer alıyor. Kocasinan ilçesinde ise en yüksek ev fiyatı 15 milyon 500 bin TL, en düşük ev fiyatı ise 3 milyon 350 bin TL olarak satışa sunuluyor.
Satışa çıkan konutların fiyatları dudak uçuklattı. Yatırım amaçlı ya da barınma ihtiyacı için konut fiyat araştırmalarına giren vatandaşlar bütçelerine uygun konut araştırmalarına başladı. Kayseri’nin en çok konut satışı yapan ilçesi olan Melikgazi’de konut fiyatları cep yaktı. Bölgenin ulaşım, alışveriş ve gelişim potansiyelinin konut fiyatlarını etkilemesi fiyatlar arasındaki uçurumu gözler önüne serdi.
İlçelerin Konut Satış Sıralaması
TÜİK verilerine göre yapılan araştırmaya göre Kayseri’nin ilçelerinde yapılan konut satışları belli oldu. Kayseri’de en çok satış yapan ilçe Melikgazi olurken en az konut satışı yapan ilçe ise Tomarza oldu. İşte TÜİK verilerine göre Kayseri’de en çok satış yapan ilçeler ve konut satış rakamları:
- Melikgazi: 13 bin 371
- Kocasinan: 8 bin 464
- Talas: 6 bin 804
- Develi: 774
- Bünyan: 322
- İncesu: 225
- Yahyalı: 217
- Yeşilhisar: 132
- Pınarbaşı: 96
- Tomarza: 89
