Milyonlarca vatandaşın beklediği müjde geldi. İlk evini almak isteyen milyonlarca vatandaşın gündeminde ilk evim konut kredisi yer aldı. İlk kez konut alacaklar yüzde 1,20 faizle konut kredisini bekliyor. Finansal İstikrar Komitesi’nin düzenlediği toplantıda ilk kez ev alacak vatandaşlara kredi kolaylığı sağlanması gündemde yerini aldı. Orta gelirli ve dar gelirli vatandaşların gündeminde yerini alan ilk evim konut kredisi başvuruları araştırılmaya başlandı.
Artan konut fiyatları ve yükselen faiz oranları orta ve dar gelirli ailelerin ev alma hayalini geri plana atmıştı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında düzenlenen “İlk evim konut kredisi” kampanyasında sona gelindi. Evi olmayan vatandaşları ev sahibi yapmayı planlayan kampanyada yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade ile sunulan destek ev alama hayali kuran vatandaşların yüzünü güldürdü.
İlk Evim Konut Kredisi Şartları Nelerdir?
Devlet desteğiyle sunulan bu kampanyada sadece üzerinde ev olmayan vatandaşlar yararlanabilecek. Bu proje ihtiyaç sahiplerinin faydalanması için uygulanacak bazı kurallar yer aldı. Bu kurallar şu şekilde: Başvuru sahibinin eşinin ya da 18 yaş altında çocuklarının üzerine kayıtlı konutu bulunmamalıdır. Bazı illerde ikamet şartı geçerli olacak. Buna göre kredi çekilecek evin bulunduğu şehirde en az bir yıl ikamet etme şartı aranacak. Satın alınan konutun 5 yıl boyunca satılamayacağına dair şerh konulması planlanıyor. Hane halkının toplam gelirinin belirli bir baremin altında olması ve son olarak da kredi notunun uygun olması gerekiyor.
İlk Evim Konut Kredisi Örnek Hesaplama
İlk evini almak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konu ise aylık ödeme tutarı oldu. Kampanyadan yararlanacak dar ve orta gelirli vatandaşlar için yüzde 1,20 faiz oranıyla hazırlanan tahmini ödeme tablosu şu şekilde: 1 milyon TL’lik kredi tutarı 180 ay (15 yıl) vadeli şekilde çekecekleri konut kredisine yüzde 1,20 faiz oranıyla geri ödemesi aylık olarak 13 bin 587 TL olarak hesaplanıyor. Kredinin toplam geri ödemesi ise 2 milyon 445 Bin 700 TL olarak hesaplandı.
İlk Evim Kredisi Ne Zaman Açıklanacak?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK'nın teknik çalışmalarını tamamlamasının ardından kampanya takviminin 2026 yılı içerisinde duyurulması bekleniyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması beklenen bu kampanyanın 2026 yılı içerisinde Meclis gündemine gelmesi ve başvuruların açılması öngörülüyor.
